1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성자동차검사소" 북측 인근에 위치하며,부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통시설 이용 등 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조 경사지붕 20충건 중 제105동 제1층 제107호 단위세대로서, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일등 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일등 - 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서쪽 하향경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북쪽 및 동측으로 폭 약 20M 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1): 제3종 일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화제보호조례>. 2): 제3종 일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역(대구자연과학고등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 <대구광역시문화제보호조례>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
안OO
2017.10.13
없음
안OO
2017.10.13.
2017.09.25.
2023.12.26
40,000,000 [월]950,000
없음
2017.08.08.~현재까지 거주중
매각물건명세 비고
안상근 : 임차인 안성민의 부
안성민 : 안상근의 자녀, 보증금 사천만 원 중 이천만 원은 2021.08.04. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 2021.08.04.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-12입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 노변동 소재 "수성자동차검사소" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트조. 경사지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.26 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
